2012年11月07日
今月のフラット35の金利は先月に続いて下落し、
最低金利は1.85％（借入期間21～35年）となりました。
この金利は今年8月（1.84％）に次ぐ低金利となっています。
当初期間の金利を引き下げる「フラット35Sエコ」は10月末を持って
終了しましたが、現在の制度でも一定の技術プランを満たした場合には
「フラット35S」として当初10年（金利Aプランの場合。金利Bプランの
場合は当初5年）の金利が0.3％引き下げられます。
金利引下げが適用されない「フラット35」と比較した場合、金利Aプランで
約90万円、金利Bプランで約50万円がお得になります。
また今年度上半期のフラット35の申込件数は58,905戸となりました。
前年度に比べて大幅に減少しましたが、これは11年度上半期に行った
1％金利引き下げ措置の反動という側面が強いものと考えられます。
「フラット35Sエコ」の終了に伴う駆け込み需要も9月末までには発生して
いないことから、今後も申込件数は現在の水準程度を維持していくものと
考えられます。
（2012.11.02朝日新聞、住宅産業新聞社web版、日本木造住宅耐震補強事業者協同組合）
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