大分市、別府市周辺エリアの中古住宅、売土地、売マンションなどの不動産売買専門ウェブサイト

本年度も既存住宅流通・リフォーム推進事業が公募開始されました。

今年度は昨年度より補助金の額は減りましたが、瑕疵保険加入や

住宅履歴情報の蓄積などはそのままに、中古住宅購入者の安心を

担保する施策が継続しています。




PDF>>> コチラ




この制度は、まだまだ一般の消費者様に認知が行き届いておらず、

ご存じない方も多いと思います。

ストックと言われる既存住宅が世帯数を上回り、空家状態のお宅が

増え続けています。大分では全住宅のうち14％強が空家という統計

も出ております。（賃貸物件含む）

このままこれまで同様に新築建築が進み、空家率が上がり続けるのは

資産低下を招き、昨今のエコ政策にも反します。従って、国策としてこの

空家率上昇に歯止めをかけるべく、既存の住宅を上手に活用するスキーム

のひとつとして実施されるのが「既存住宅流通・リフォーム推進事業」です。


これまでの中古住宅流通事情は、購入者が物件の状態を把握しづらく、

入居後に大きなトラブル（瑕疵）が発見されてもほとんどの場合保証がない

ものでした。この「中古は不安…」という心理を改善すべく、購入時に建物の

構造部分・屋根・給排水管など主要部分の不具合を一定期間保険で担保する

ことを条件に、その検査費用やリフォーム費用の一部を補助する目的で制定

された本制度は、上手に利用すれば売買価格の高い安いとは別の機軸で

消費者にメリットがあります。

中古住宅購入をご検討中の方は、是非一度概要をご覧ください。

弊社もお手伝いできますので、安心で適正な取引を実現されて下さい。